Pourquoi améliorer son annonce Airbnb pour booster ses revenus ?
N’oubliez pas que votre annonce de location est en concurrence avec des dizaines d’autres, il faut qu’elle soit la plus attractive possible !
Votre annonce de location est votre vitrine : plus elle est attrayante, plus vous recevrez de demandes de réservation et meilleur sera votre taux de remplissage. Ce serait dommage de passer à côté d'opportunités de location alors qu'il est très simple de booster une annonce Airbnb.
En tant que conciergerie Airbnb professionnelle, nous faisons face quotidiennement à cette problématique et mettons notre expertise au service de nos clients afin de maximiser le taux de remplissage de leur logement.
Alors comment faire pour booster votre annonce Airbnb et améliorer vos revenus de location ? Voici nos 5 conseils de pro.
Nos 5 conseils pour booster votre annonce Airbnb
1) Soigner les photos du logement
Pour booster votre annonce Airbnb, les photos font toute la différence. C'est même le premier élément qu'un voyageur regarde lorsqu'il est en recherche d'un hébergement !
- Choisissez votre photo de couverture avec précaution
C'est la première impression qu'aura un voyageur lorsqu'il consultera votre annonce.
- Ayez des photos bien lumineuses
Ouvrez vos rideaux, allumez vos lampes s’il fait sombre et n’hésitez pas à jouer avec l'éclairage.
- Diffusez suffisamment de photos pour présenter intégralement votre logement
Ne pas lésiner sur la quantité et ne pas hésiter à prendre l’entrée et les espaces extérieurs, cela permet de se projeter dès la lecture de l’annonce.
- Faites attention à l'ordre de vos photo
Laissez la photo de la salle de bain en dernier et préférez la photo du salon ou de la chambre en premier
- Arrangez votre logement lors de la prise de photo
Le bien doit bien sûr être rangé et propre. Attention également aux petits détails qui à l’oeil nu peuvent ne pas déranger mais gênent vraiment sur une photo
- Les câbles et fils électriques sont à cacher le plus possible
- Les produits et affaires personnelles sont à enlever absolument : ne pas oublier le gel douche/brosse à dent dans la salle de bain !
- Les plis sur le lit : OK ils ne se voient pas beaucoup mais en photo ils ne sont pas accueillants du tout
2) Donner une description précise et personnalisé du bien
Soyez exhaustif ! Plus votre description sera précise, plus le potentiel voyageur pourra s'y projeter.
N’hésitez pas à en dire le plus possible sur votre appartement pour booster votre annonce Airbnb : si le quartier est bruyant ou calme, à quel étage est situé l’appartement, s’il est accessible en ascenseur ou escalier, comment sont les couchages, quelle relation vous entretiendrez avec les voyageurs, etc.
Plus il y a de détails et plus les voyageurs sauront à quoi s’attendre et seront satisfaits de l’expérience !
Petit plus : donnez des indications à vos voyageurs au sujet de votre quartier et de vos adresses préférées, cela est particulièrement apprécié.
3) Faire varier les prix des nuitées régulièrement
L'une de nos meilleures astuces pour booster votre annonce Airbnb est sans doute de faire varier régulièrement les prix. S'adapter à la saisonnalité est le meilleur moyen d'optimiser ses revenus de location !
- Profitez d'une saisonnalité favorable, lors de laquelle beaucoup de voyageurs sont en recherche d'hébergement, pour augmenter vos prix
- Baissez vos prix lorsque la saisonnalité est moins favorable, c'est-à-dire lorsqu'il y a moins de voyageurs en recherche (par exemple lors de périodes peu touristiques) ou lorsque vos dates de location se rapprochent fortement
- N'hésitez pas à proposer des réductions pour des durées dépassant une semaine ou un mois
Une tarification intelligente est en effet indispensable pour optimiser votre taux de remplissage !
4) Diffuser l'annonce sur plusieurs plateformes de location
Ne diffusez pas votre annonce de location uniquement sur Airbnb : pour booster votre annonce, diffusez la également sur d'autres plateformes de location comme Booking ou Abritel-HomeAway. C'est un bon moyen de maximiser la visibilité de votre annonce afin de la proposer au plus grand nombre de voyageurs possible.
5) Se montrer réactif face aux demandes de réservation
Notre dernier conseil sera de vous montrer particulièrement réactif face aux demandes de réservation, afin de ne louper aucune opportunité. Les voyageurs s'attendent à une réponse rapide, sinon ils trouveront ailleurs.
Ayez recours à HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle, pour booster votre annonce Airbnb
Nous sommes bien conscients que ces conseils ne sont pas toujours faciles à appliquer. C'est la raison pour laquelle nous vous conseillons de confier votre location à une conciergerie Airbnb comme HostnFly : véritables professionnels de la location Airbnb, nous vous aiderons à booster votre annonce Airbnb :
- Une équipe dédiée est chargée d'améliorer votre annonce Airbnb, grâce à des photos professionnelles et des textes personnalisés
- Vous bénéficiez de notre algorithme de gestion des prix, qui fait varier quotidiennement le prix de vos nuitées en fonction de l'offre et de la demande : vous louez toujours au meilleur prix
- Nous diffusons votre annonce sur plusieurs plateformes de location grâce à notre système de gestion des réservation multiplateformes
- Nous sommes à la disposition des voyageurs 7j/7 pour répondre à leurs questions et pour accepter les demandes de réservation
Afin de booster votre annonce Airbnb, avoir recours à la conciergerie HostnFly est donc une solution facile et clé main !
Voici notre offre tout-en-un de gestion de location :
- Optimisation et gestion complète de votre annonce
- Ménage complet avec linge de maison et consommables de base fournis
- Gestion des remises de clés, des arrivées et des départs
- Service de maintenance disponible 7j/7
- Prise en charge des caution voyageurs et des assurances
Intéressé(e) ? Visitez notre site internet et estimez vos revenus de location en 3 clics
