Louer son appartement au ski

Quelle législation pour la location saisonnière au ski ?

Depuis 2017, une législation spécifique encadre la mise en location saisonnière. En effet, selon les villes, il n’est pas toujours possible de mettre simplement son bien en location sur des plateformes comme Airbnb ou Abritel. Voici les démarches à effectuer si vous souhaitez louer votre appartement au ski en toute légalité.

Vous souhaitez louer un logement au ski qui est votre résidence principale

Votre résidence principale est le logement que vous occupez au moins 8 mois par an. La location saisonnière y est limitée à 120 jours par an. Pour louer son appartement au ski, vous devez déclarer le logement comme “meublé de tourisme” auprès de la mairie de votre commune, qui vous fournira un numéro d’enregistrement à indiquer sur votre annonce, que ce soit sur Airbnb ou Abritel. Si vous êtes locataire, n’oubliez pas de demander l’autorisation de votre propriétaire avant de procéder à une sous-location.

>> Faire appel à HostnFly pour gérer ma résidence principale

Vous souhaitez louer un logement au ski qui est votre résidence secondaire

Tous les biens que vous occupez moins de 8 mois par an sont considérés comme des résidences secondaires. Vous pouvez louer votre appartement au ski sans limite de durée. Cependant, vous devez déclarer votre logement comme “meublé de tourisme” auprès de la mairie de votre commune, qui vous fournira un numéro d’enregistrement à indiquer sur votre annonce, que ce soit sur Airbnb ou Abritel.

>> Faire appel à HostnFly pour gérer ma résidence secondaire

La collecte de la taxe de séjour pour pouvoir louer un appartement au ski

Que vous souhaitiez louer votre résidence principale ou secondaire, il est obligatoire de collecter la taxe de séjour auprès des voyageurs pour la reverser à votre commune. Bonne nouvelle : si vous choisissez de louer votre appartement au ski sur des plateformes de location saisonnière comme Airbnb ou Abritel, la taxe de séjour est automatiquement collectée et reversée pour vous. Vous n’avez donc rien à faire à ce sujet !

Louer un logement au ski sur Airbnb ou Abritel : le recours à une conciergerie professionnelle

Pour louer son appartement au ski ou ailleurs, de plus en plus de personnes font appel à une conciergerie professionnelle. En effet, cette démarche est souvent chronophage et demande beaucoup d’organisation. La gestion d’un bien en location saisonnière au ski peut ainsi être confiée à une conciergerie professionnelle, qui prendra en charge, à votre place :

les remises de clés,
la création et l’optimisation de votre annonce,
le ménage avec linge de maison fourni,
la sélection et la gestion des voyageurs,
les assurances.

Grâce à ces services, vous pouvez louer un appartement au ski sans effort. La conciergerie professionnelle s’occupe de tous les aspects de la mise en location, vous évitant ainsi les contraintes et vous permettant de maximiser votre tranquillité.

>> Confier mon bien à une conciergerie professionnelle

Louer son appartement au ski

Quels sont les équipements que doit posséder mon appartement ?

Les équipements obligatoires

Pour réussir à mettre en location saisonnière son appartement au ski, il est essentiel de respecter certaines obligations en matière d’équipements. La législation française impose des critères précis pour la location meublée, exigeant un mobilier essentiel et des équipements de base : literie, dispositifs d'occultation, table, chaises, rangements, électroménager (réfrigérateur, plaques de cuisson, four ou micro-ondes), vaisselle, luminaires et matériel d’entretien. Le logement doit également respecter les normes de sécurité pour garantir le bien-être des locataires. Vous pourrez retrouver la liste complète dans notre article sur les équipements de base pour une location saisonnière.

Les équipements facultatifs

En plus des meubles et des équipements obligatoires prévus par la loi, Airbnb recommande aux hôtes d'ajouter des éléments essentiels pour améliorer le confort des séjours : linge de lit, serviettes, savon, papier toilette, et quelques équipements de base en cuisine, salle de bain et chambre. Proposer des petits plus comme une cafetière, des produits d'hygiène, des guides touristiques ou des équipements de sécurité (détecteur de monoxyde de carbone, extincteur) peut enrichir l’expérience des visiteurs. Ces attentions favorisent de meilleures évaluations et augmentent vos chances de réservation. Retrouvez tous nos conseils et suggestions pour optimiser votre location.

Les équipements spécifiques pour un appartement au ski

Pour un appartement au ski, des équipements spécifiques peuvent grandement améliorer l'expérience des locataires et rendre leur séjour encore plus confortable. Parmi les indispensables, un casier à ski pour ranger facilement l'équipement après une journée sur les pistes est essentiel, tout comme un sèche-chaussures électrique pour garder les bottes de ski chaudes et prêtes à l’emploi. En cuisine, des appareils à raclette et à fondue sont incontournables pour savourer des repas montagnards typiques. Complétez avec des plaids douillets, une machine à café pour les matins frais, des porte-manteaux supplémentaires pour les combinaisons humides et des jeux de société pour les soirées au chalet. Ces attentions font toute la différence dans une location en station de ski.

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Les avantages d'HostnFly, conciergerie Airbnb en station de ski

Chez HostnFly, notre service de conciergerie professionnelle offre de nombreux avantages, aussi bien pour les voyageurs que pour les propriétaires souhaitant louer leur appartement au ski.

Comment se déroule la location avec HostnFly ?

Avec HostnFly, louer son appartement au ski devient un jeu d'enfant. Vous n’avez rien à faire : HostnFly s’occupe de tout, de la création et de l’optimisation de votre annonce à la gestion des voyageurs, en passant par le ménage, la remise des clés et même les assurances. Vous profitez d'une gestion entièrement déléguée, ce qui vous permet de maximiser vos revenus locatifs sans aucune contrainte. Vous n'avez plus qu'à vous détendre, nous nous chargeons du reste !

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Un service clé en main pour louer votre appartement au ski

Nous proposons un service de gestion tout-en-un qui vous permet de vous décharger entièrement de la gestion de votre location saisonnière au ski. Annonce de location, gestion des voyageurs, ménage, remise des clés, assurances, maintenance : tout est pris en charge par nos soins.

Si vous souhaitez louer votre appartement au ski, n’hésitez pas à consulter notre article dédié à notre offre pour les logements en station de ski afin d’en savoir plus.

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Une présence sur place grâce à notre réseau de gérants locaux

Pour louer son appartement au ski, nous collaborons avec des gérants locaux présents directement sur place. Ces professionnels s'occupent de toutes les démarches liées à la gestion de votre location, notamment la remise des clés, les arrivées et départs des voyageurs, le ménage avec linge complet fourni, ainsi que les prestations de maintenance. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion de qualité, réalisée par des experts locaux, pour garantir une expérience optimale à vos locataires.

Des revenus locatifs maximisés grâce à notre technologie de gestion des prix

Pour louer votre appartement au ski au juste prix, vous profitez également de notre technologie de gestion des prix, qui ajuste quotidiennement vos tarifs sur les plateformes de location en fonction de l’offre et de la demande. Ainsi, vous êtes certain de toujours louer au meilleur prix et de maximiser vos revenus locatifs !

De plus, nous diffusons votre annonce sur plusieurs plateformes, telles qu'Airbnb, Abritel et Booking, pour garantir une visibilité optimale et augmenter vos chances de recevoir des demandes de réservation.

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