Quelle législation pour la location saisonnière Cannes ?
Comme dans de nombreuses autres villes comme Paris, Bordeaux ou encore Biarritz, un processus spécifique doit être respecté pour effectuer une location saisonnière à Cannes.
Vous souhaitez mettre votre résidence principale à Cannes en location saisonnière
Votre résidence principale est le logement que vous occupez plus de 8 mois par an. Pour pouvoir louer votre résidence principale à Cannes en location Airbnb, il vous faut :
- respecter le nombre de nuits maximum de 120 jours/an
- déclarer votre logement en “meublé de tourisme” à la mairie de Cannes pour obtenir votre numéro d’enregistrement (à indiquer sur votre annonce Airbnb)
- si vous êtes locataire, obtenir l’autorisation de votre propriétaire pour sous-louer
N’hésitez pas à consulter notre article sur la législation de la location saisonnière pour en savoir plus.
À lire aussi : Comment choisir une conciergerie pour son logement à Cannes ?
Vous souhaitez mettre votre résidence secondaire à Cannes en location saisonnière
Votre résidence secondaire est un logement que vous occupez moins de 8 mois par an, en opposition à la résidence principale. Pour louer une résidence secondaire en location Airbnb à Cannes :
- il n’y a pas de limite de durée de location
- il faut déclarer votre logement en “meublé de tourisme” à la mairie de Cannes pour obtenir votre numéro d’enregistrement (à indiquer sur votre annonce Airbnb)
N’hésitez pas à consulter notre article sur la législation de la location saisonnière des résidences secondaires pour en savoir plus
La taxe de séjour pour les locations Airbnb à Cannes
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, vous devez vous acquitter de la taxe de séjour. Bonne nouvelle si vous louez via une plateforme de location saisonnière telle qu’Airbnb, la taxe de séjour est automatiquement collectée via la plateforme et reversée pour vous : vous n’avez donc rien à faire !
En suivant le processus à la lettre, votre location saisonnière à Cannes est légale et vous évitez ainsi de fortes amendes.
Location Airbnb à Cannes : un marché très rentable
Cannes est l’une des villes de France les plus rentables si l’on souhaite se lancer dans la location saisonnière. En effet, son cadre unique et ses animations estivales couplées au célèbre Festival de Cannes permettent à la ville d’accueillir plus de 3 millions de visiteurs chaque année avec 56% d’étrangers.
Étant donné qu’un tiers des hôtels sur place sont des palaces, la location saisonnière à Cannes a complètement explosé ces dernières années et notamment grâce à Airbnb. Pour preuve, en 2014 les locations Airbnb à Cannes s’élevaient à 2 048, en 2018 il y en a eu 17 420 !
Alors si vous souhaitez investir dans la location saisonnière à Cannes, n’hésitez plus !
Pour gérer vos locations saisonnières à Cannes, découvrez la conciergerie HostnFly
Lorsque l’on procède à une location Airbnb à Cannes, la demande est telle qu’il faut parfois s’y consacrer de nombreuses heures pour pouvoir apporter satisfaction aux voyageurs. Heureusement, il existe des solutions clé en main comme celle que propose la conciergerie HostnFly.
De la rédaction et optimisation de l’annonce, en passant par le ménage, l’assistance voyageur 7j/7, la remise des clés et bien d’autres choses encore, vous déléguez toutes les tâches logistiques de votre location saisonnière à Cannes.
Qui plus est, vous bénéficiez de notre algorithme de gestion des prix, qui fait varier vos prix quotidiennement sur les plateformes en fonction de l’offre et de la demande pour maximiser vos chances de louer votre logement au meilleur prix (un peu comme un hôtel). Pour preuve, le taux d’occupation moyen de nos logements est de 90%.
Nous gérons les locations Airbnb à Cannes à partir de 4 semaines de disponibilité dans l’année.
N’hésitez pas à consulter notre article dédié pour en savoir plus sur notre accompagnement sur la location saisonnière à Cannes et dans d’autres stations balnéaires.
Notre service vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet pour nous confier vos locations saisonnières à Cannes. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 86 76 12 82 ou nous écrire à client@hostnfly.com pour nous poser toutes vos questions !
