Quels sont les avantages d’un service de conciergerie Airbnb pour la gestion d’une location saisonnière ?
1) Vous déléguez à 100% les tâches logistiques liées à la gestion d’une location saisonnière
La gestion d’une location saisonnière n’est en réalité pas une mince affaire : nombreux sont ceux qui se sont lancés dans la location de leur logement sur des plateformes comme Airbnb, et qui ont vite été découragés par tout le travail logistique nécessaire. Entre les messages intempestifs des voyageurs, les remises de clé à gérer entre chaque changement de locataire, sans parler du nettoyage et des lessives, la gestion d’une location saisonnière se révèle souvent être très chronophage, voire impossible à gérer à distance.
En ayant recours à un service de conciergerie en ligne tel qu’HostnFly, vous déléguez complètement ces tâches (moyennant une commission) : ainsi, vous touchez simplement le revenu de la location saisonnière de votre logement, sans vous occuper de quoi que ce soit !
2) Grâce à des professionnels de la location saisonnière, vous avez plus de chance d’obtenir des commentaires positifs sur vos annonces
L’obtention de commentaires positifs sur son annonce est primordiale : de plus en plus de particuliers mettent leur logement à disposition sur les plateformes de location saisonnière, ce qui conduit à une concurrence accrue pour les hôtes proposant leur logement à la location. En conséquence, il devient plus difficile de louer son logement et il faut donc se démarquer des autres logements : les utilisateurs se fiant de plus en plus aux avis publics, il est donc essentiel de s’assurer des commentaires positifs et élogieux afin de maximiser ses chances de louer !
Recourir à une conciergerie en ligne comme HostnFly, c’est bénéficier de l’aide de professionnels de la location saisonnière, disponibles 7j/7 pour répondre à vos voyageurs. Vous avez plus de chance de satisfaire vos voyageurs et donc d’obtenir des avis positifs de leur part sur votre annonce. En effet, une conciergerie Airbnb a des process bien rodés pour proposer un service de qualité irréprochable : nettoyage professionnel, assistance voyageurs 7j/7, service de maintenance en cas de problème durant la location… La plupart du temps, un particulier ne peut fournir un service aussi poussé aux voyageurs qui vont séjourner dans son logement.
3) Les avantages de la conciergerie HostnFly pour la gestion de votre location saisonnière
Le revenu réel
Nous prenons à partir de 20% de commission sur les revenus réellement générés par vos locations. Vous gagnez jusqu'à 80% des revenus générés par votre maison, appartement ou chalet. Plus le logement est loué, plus vous y gagnez. Par contre, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare) vous ne touchez rien.
Votre annonce est optimisée et diffusée sur plusieurs plateformes de location
Pour créer votre annonce, nous avons une équipe d’experts qui savent comment mettre en valeur votre logement afin de le vendre ! Nous faisons également passer chez vous un photographe afin de prendre des photos de qualité professionnelle de votre logement, élément primordial pour rendre votre annonce attractive.
Par ailleurs, nous utilisons une technologie qui nous permet de diffuser vos annonces sur plusieurs plateformes de location : Airbnb, Booking et Abritel-HomeAway. Ainsi, votre logement dispose d’une plus grande visibilité, ce qui augmente vos chances de location.
Un service de gestion de location saisonnière disponible dans les grandes agglomérations et en station de ski et balnéaires
- Notre service est disponible à Paris, Lyon et Marseille dès 5 nuits consécutives de mise en location et en petite couronne parisienne dès 5 nuits consécutives de mise en location
- Notre service est disponible dans 28 stations de ski et balnéaires dès 4 semaines de mise en location dans l’année
Un service accessible aux propriétaires comme aux locataires
Nous souhaitons rendre la location saisonnière facile et accessible à tous. Aussi, que vous soyez propriétaire ou locataire, d’un grand ou d’un petit logement, vous pouvez avoir recours à notre service de conciergerie Airbnb.
Attention pour les locataires : la sous-location est légale, mais sous certaines conditions.
Comment fonctionne un service de conciergerie Airbnb pour la gestion d’une location saisonnière ?
Le principe de base d’un service de conciergerie Airbnb est donc de vous décharger des tâches logistiques liées à la gestion d’une location saisonnière. Comment cela fonctionne concrètement ? Nous vous expliquons comment la conciergerie Airbnb HostnFly gère la logistique d’une location saisonnière.
1) La préparation de votre location saisonnière : nettoyage complet avec linge de maison et consommables de base fournis
Nettoyage professionnel réalisé par nos soins
Airbnb, Abritel, Booking et autres plateformes de location saisonnière sont uniquement des plateformes pour mettre en relation hôtes et voyageurs. La logistique (et notamment le nettoyage) n’est donc pas incluse. C’est là que la conciergerie HostnFly intervient pour faire un nettoyage complet avant et après le passage de chacun de vos voyageurs, aidée de sociétés de nettoyage professionnelles.
Linge de maison et consommable de base fournis
Vous n’avez plus besoin de faire de lessive pour la gestion de votre location saisonnière, tout le linge de maison est fourni : draps, serviettes, tapis de bain et torchons. Nous laissons aussi dans le logement des petits flacons de shampoing et savon pour accueillir les voyageurs. C’est une attention toujours appréciée : beaucoup de voyageurs n’ont qu’un bagage cabine et ne peuvent transporter donc shampoing et autres liquides.
Etat des lieux et mise en sécurité de vos effets personnels
Nos équipes de nettoyage vérifient l’état de l’appartement avant l’arrivée et après le départ de vos voyageurs. Concernant vos effets personnels : même si la location saisonnière repose sur la confiance et que les dégâts et vols restent rares, il est recommandé de mettre en sécurité vos biens de valeur (bijoux, objets électroniques, etc). N’hésitez pas à consulter notre article sur la mise en sécurité de vos affaires personnelles durant vos locations.
2) La sélection de vos voyageurs, la gestion des arrivées/départs et des remises de clés
La sélection des voyageurs
Nous accordons un soin particulier à la sélection des voyageurs : nous privilégions les couples et les familles ainsi que les profils avec pièce d’identité vérifiée. Nous demandons également les raisons du séjour des voyageurs afin de nous assurer que ceux-ci n’ont pas prévu de faire de soirée dans le logement.
La communication avec vos voyageurs
Chez HostnFly, avec des centaines de milliers de voyageurs accueillis depuis 2016, nous commençons à être rodés sur la gestion d’une location saisonnière : nous avons mis en place une application destinée aux voyageurs afin de les renseigner sur les principaux éléments de leur séjour - codes wifi, utilisation de la machine à laver ou du four par exemple, particularités de l’appartement (emplacement du local poubelle) et les « règles de la maison » (nous spécifions toujours que les soirées sont interdites, que l’appartement est non-fumeur et que nous n’acceptons pas les animaux).
Si vos voyageurs ont la moindre question ou le moindre problème, notre équipe est disponible 7j/7 pour leur répondre en toutes circonstances.
La gestion des arrivées/départs avec remises de clés
Notre équipe est disponible pour s’assurer que chaque arrivée et départ de voyageurs se déroule sans encombre.
Concernant les clés, nous les mettons à disposition :
- soit via boîtier à clés sécurisé (si votre logement le permet et si vous êtes d’accord)
- soit via un partenaire de clés, dans un casier à code sécurisé : cela peut être un café, une laverie ou encore un supermarché proche de votre logement
3) Un service de conciergerie Airbnb disponible 7j/7 pour la gestion de vos locations saisonnières
Une équipe dédiée aux voyageurs disponible 7j/7
Vos voyageurs auront probablement de nombreuses questions pendant leur séjour. C’est donc une disponibilité 7j/7 qui est attendue ! Nous savons en effet que votre satisfaction en tant qu’hôte passe par la satisfaction de vos voyageurs. En cas de problème durant la location, nous avons également un service de maintenance disponible 7j/7 prêt à intervenir dans le logement (par exemple, si vos toilettes ont été bouchées, si le chauffage semble coupé…)
Une équipe relation-clients disponible 7j/7
En devenant client chez HostnFly, vous aurez un(e) référent(e) relation-client avec le-laquelle vous aurez une relation personnalisée et privilégiée et qui sera chargé(e) de répondre à toutes vos interrogations avant, pendant et après la location, si vous en avez ! Nos référents relation-client sont donc chargés de la bonne gestion de votre location saisonnière.
Gestion d’une location saisonnière : le recours à un service de conciergerie Airbnb est-il rentable ?
Le coût d’un service de conciergerie en ligne
Les commissions et tarifs pour la gestion d’une location saisonnière varient légèrement d’une conciergerie à l’autre, car nous ne proposons pas toujours la même offre. Cependant, sachez que la commission se situe généralement entre 20% à 30%.
Chez HostnFly, nous vous proposons une offre au revenu réel : vous gagnez jusqu'à 80% des revenus générés par votre bien. On prend à partir de 20% de commission. Plus le logement est loué, plus vous y gagnez. Par contre, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare) vous ne touchez rien.
Est-ce vraiment rentable ?
La rentabilité se situe d’abord dans le gain de temps et d’énergie consacré à la gestion de votre location saisonnière ;) Avoir recours à la conciergerie HostnFly, c’est recevoir les revenus d’une location saisonnière sans rien faire…
Ensuite, notre technologie de gestion des prix nous permet de faire varier quotidiennement vos prix de location afin de nous adapter au marché en temps : cela résulte en un taux d’occupation, et donc des revenus maximisés ! Notre expertise dans la location saisonnière nous permet également d’accroître la satisfaction des voyageurs, et donc d’assurer à nos clients des commentaires positifs sur leurs annonces, ce qui en augmente l’attractivité.
Avec plus de 4000 logements sous gestion en location saisonnière, HostnFly se positionne comme service de conciergerie n°1 en France. N’hésitez pas à visiter le site internet d’HostnFly pour en savoir plus, et surtout pour estimer votre revenu de location potentiel en 3 clics !
