Comment mettre un co-hôte sur Airbnb : guide complet

Dans cet article, nous vous expliquons comment ajouter un co-hôte sur Airbnb, les rôles qu’il peut jouer, les limites de ce statut, et les bonnes pratiques à adopter. Et si vous souhaitez une gestion 100 % déléguée, découvrez à la fin comment HostnFly s’occupe de tout pour vous.

Qu’est-ce qu’un co-hôte sur Airbnb ?

Un co-hôte Airbnb est une personne que vous autorisez à vous aider à gérer votre annonce. Ce peut être un ami, un voisin, un prestataire ou un professionnel. Airbnb leur donne un accès limité à votre compte, leur permettant de :

• Répondre aux voyageurs
• Envoyer des messages
• Mettre à jour le calendrier
• Coordonner le ménage
• Laisser des avis aux voyageurs

Le co-hôte n’a pas accès à vos informations bancaires ni à certaines fonctions sensibles du compte principal.

>> Besoin d’un co-hôte professionnel ?

Pourquoi ajouter un co-hôte à votre annonce Airbnb ?

1. Gagner du temps

Répondre aux demandes de réservation, organiser les arrivées, faire le ménage… Toutes ces tâches peuvent vite devenir chronophages. Un co-hôte vous aide à réduire votre charge de travail.

2. Améliorer la réactivité

Un co-hôte disponible peut répondre plus rapidement aux voyageurs, ce qui améliore votre note de réactivité et donc votre visibilité sur Airbnb.

3. Continuer à louer pendant vos absences

Vacances, déplacements professionnels, ou simple besoin de repos : un co-hôte vous permet de continuer à accueillir des voyageurs même à distance.

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Comment ajouter un co-hôte sur Airbnb : les étapes

Étape 1 : Connectez-vous à votre compte Airbnb

Allez sur www.airbnb.fr et connectez-vous avec vos identifiants.

Étape 2 : Accédez à vos annonces

Dans le menu supérieur, cliquez sur “Annonces” puis sélectionnez celle à laquelle vous souhaitez ajouter un co-hôte.

Étape 3 : Ouvrez les paramètres de co-hébergement

Dans le menu latéral, cliquez sur “Co-hôtes”.

Étape 4 : Invitez un co-hôte

Cliquez sur “Inviter un co-hôte”, puis entrez l’adresse e-mail du futur co-hôte. Il devra accepter l’invitation pour être ajouté.

Airbnb vous permet aussi de définir un pourcentage de revenus à partager avec le co-hôte.

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Ce que peut (et ne peut pas) faire un co-hôte sur Airbnb

Les autorisations d’un co-hôte :

• Répondre aux messages
• Modifier le calendrier de disponibilités
• Laisser des commentaires aux voyageurs
• Créer ou modifier le guide de la maison
• Gérer les arrivées et les départs
• Organiser le ménage

Ce qu’un co-hôte ne peut pas faire :

• Modifier les informations de paiement
• Supprimer l’annonce
• Accéder aux informations bancaires
• Supprimer le compte Airbnb principal

C’est pourquoi il est important de choisir un co-hôte fiable et expérimenté.

Combien rémunérer un co-hôte Airbnb ?

Le montant à verser à un co-hôte dépend de la charge de travail et du niveau de service attendu. En général, les co-hôtes professionnels demandent entre 10 % et 30 % des revenus générés, en fonction :

• Du nombre de tâches déléguées
• De la localisation du logement
• Du volume de réservations
• Du niveau d’automatisation

Airbnb permet de paramétrer automatiquement le partage des revenus avec le co-hôte depuis votre tableau de bord.

>> Plus de questions sur la gestion locative ?

Les limites du système de co-hôte Airbnb

Malgré son utilité, le rôle de co-hôte présente certaines limites :

• Il n’est pas légalement responsable du bien, seul l’hôte principal l’est.
• Il ne peut pas ajuster les tarifs dynamiquement sans outils externes.
• La coordination peut vite devenir floue si vous êtes plusieurs à gérer le même logement.
• Il peut être difficile de trouver un co-hôte disponible en permanence.

C’est pourquoi de nombreux propriétaires préfèrent faire appel à une société de gestion spécialisée comme HostnFly, pour une prise en charge professionnelle.

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